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赣州 赣州各片区在售楼盘优惠情况汇总(6月3日更新)

  • 碧桂园·豪园
  • 紫金·瀚江府
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  • 赣州天沐阳明温泉度假小镇

嘉福丨尚江府最新动态 (8小时前更新)

 同心跨越,再启华章。2019年6月2日,嘉福地产集团南昌公司正式成立,依托城市深耕战略,坚守“建房人想着买房人,建筑和谐生活”的开发理念,以品质筑城,进阶江西省会地产脉络。 ...[阅读全文]

嘉福原山著最新动态 (8小时前更新)

 嘉福丨原山著社区公共直饮水 从这里根治你的喝水拖延症 ...[阅读全文]

幸福城最新动态 (8小时前更新)

 水西幸福城工程进度播报 似火五月 以匠心铸造 ...[阅读全文]

嘉福原山著最新动态 (8小时前更新)

 嘉福|原山著:老年康体中心社区生活 让父母与子女的世界不再错过 ...[阅读全文]

幸福城最新动态 (8小时前更新)

 【水西·幸福城】仲夏端午粽香情,“幸福”邻里心连心 ...[阅读全文]

台湾城最新动态 (9小时前更新)

 台湾城10#楼新品加推在即,建筑面积约85㎡两房,首付14万起,选房通行证限量办理中,详询售楼部! ...[阅读全文]

佳兴锦园最新动态 (9小时前更新)

  当孩子第一次对舞台产生向往,当他们第一次渴望拥有展示自我的机会,家长们又该如何实现孩子的心愿?现在,南康家长拥有了一次珍稀的机会!小小演说家江西赣州站的海选活动,正在佳兴锦园火热进行。 ...[阅读全文]

第5大道最新动态 (6月1日17时更新)

 曾几何时想拥有一套属于自己的房子,在繁忙的工作之后能有一个栖身地,周末可以呼朋引伴共享欢乐 ...[阅读全文]

乾盛·观江明月最新动态 (6月1日16时更新)

 幼有所依,学有所乐。孩子的教育,一直是每个家庭最为关注的事情,乾盛·观江明月小区内部规划有建筑面积约2441㎡幼儿园,让您的孩子可以享受优质的启蒙教育。 ...[阅读全文]

源盛·公园里最新动态 (6月1日16时更新)

 活动现场,源盛公园里为客户准备了造型各异的精美白色陶胚、调色盘、绘画笔等DIY材料,为客户的创意提供便捷的空间。 ...[阅读全文]

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【售新房】赣县区花园路自建房,毛坯3室2厅2卫128m2出售基本住宅三室二厅二卫45万元/套个人 6-3
【售新房】中航城132平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫185万元/套中介6-3
【售新房】和信花园131平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫110万元/套中介6-3
【售新房】绿地赣州城际空间站八号地块即将开盘基本住宅三室二厅二卫79万元/套个人 6-3
【售新房】大佬们看过来 单价6千多买章贡区三至四房基本住宅三室二厅二卫82万元/套个人 6-3
【售新房】急售星洲湾豪华装修6室带车库.花园花园别墅六室三厅四卫480万元/套个人 6-3
【售新房】嘉逸花园130平米3室2厅2卫大降价出售基本住宅三室二厅二卫130万元/套中介6-3
【售新房】文明大道邮政局宿舍125平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫70万元/套个人 6-3
【售新房】天际华庭160平米精装修4室2厅2卫低价出售高层住宅四室二厅二卫152万元/套个人 6-3
【售新房】恒大翡翠华庭45平米1室1卫出售高层住宅一室零厅一卫66万元/套中介6-3
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[售二手房]世纪嘉园115平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫155万元/套中介6-4
[售二手房]新区双学区【江韵华府】豪华装修 & 错过再无……高层住宅三室二厅二卫158万元/套个人 6-3
[售二手房]超级笋盘&【隐龙山庄】名校旁&带车库***基本住宅三室二厅二卫118万元/套个人 6-3
[售二手房]豪装大三房【隐龙山庄】契税满&税费低&性价比高……基本住宅三室二厅二卫110万元/套个人 6-3
[售二手房]·!铭心华府·超低价·精品装修完美好3房!基本住宅三室二厅二卫123万元/套个人 6-3
[售二手房]圣地亚哥.欧园(双拼别墅)6室3厅售458万!!花园别墅六室三厅四卫458万元/套中介6-3
[售二手房]房东发布:官园里44平米旺铺出售!商铺店面一室93万元/套个人 6-3
[售二手房]八0公社】精装3房 业主诚意底价 抛售!需抢!基本住宅三室二厅二卫159万元/套个人 6-3
[售二手房]阳光·龙都嘉苑A区旁109平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫65万元/套中介6-3
[售二手房]高端小区【云星* 中央星城】豪装 拎包入住……高层住宅三室一厅二卫172万元/套个人 6-3
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【出租】华坚南路3号绿洲康城管委会西侧房东招租基本住宅三室二厅一卫3200元/月中介6-3
【出租】兰亭半岛别墅 带车库 家具家电出租花园别墅六室四厅四卫8000元/月个人 6-3
【出租】金樽花园临街商铺48平米1室1卫出租商铺店面一室零厅一卫4500元/月中介6-3
【出租】蔚蓝半岛后面豪华装修三室两厅两卫出租基本住宅三室二厅二卫2500元/月个人 6-3
【出租】站北大道58号全套家具电器拎包即住3房出租基本住宅三室二厅一卫1900元/月中介6-3
【出租】黄金时代160平米4室1厅1卫出租(办公优先)基本住宅四室一厅一卫3300元/月个人 6-3
【出租】渡口路云峰佳苑房租出60平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫60万元/套个人 6-3
【出租】沙河工业园西侧5000平米出租厂房仓库一室3元/平方个人 6-3
【出租】八一四大道143平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2000元/月中介6-3
【出租】房东渡口路合租 南阳东升拜将台路新大地金钻人民医院基本住宅三室两厅一卫270元/月中介6-3
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【求购】求购豪德银座房产95平米2室2厅1卫求购基本住宅二室二厅一卫90万元/套个人 7-20
【求购】     (个人)一次性付款求购低于市场价适合投资基本住宅二室二厅一卫45万元/套个人 3-23
【求购】赣县区政府3室1厅1卫求购基本住宅三室一厅一卫60万元/套个人 12-4
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【求购】房东发布青年路吉祥花园出租信息基本住宅二室二厅一卫2000元/月个人 7-1
【求购】万象城附近120平米4室2厅2卫求购基本住宅四室二厅二卫60万元/套个人 6-16
【求购】八一四大道银兴小区豪装独特户型三房两厅新推基本住宅三室二厅二卫75万元/套个人 5-22
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

(江西南芳律师事务所资深律师)更多››
  • 张睿
  • 华剑山
  • 彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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